(吉林日报 时险峰 记者崔维利刘艳) 四平市铁西区的地方级财政收入，2009年才9424万元，2013年达到3.29亿元，4年增长2倍多；全口径财政收入2009年仅3.3亿元，2013年实现9亿元，4年增长1倍多。而今年上半年，铁西区无论是地方级财政收入还是全口径财政收入，增幅都双双排名全市第一。

　　是什么让铁西区的财政实力如雨后山泉喷涌而出？

　　是“三产”，是转型升级中顺势兴起的第三产业。仅在2013年，铁西区建设3000万元以上重大“三产”项目16个，总投资68亿元，占全年项目投资总额的35%。第三产业增加值由2011年的28亿元，增加到39.6亿元。百胜餐饮集团、维美戴斯酒店等一批国内、国际知名商业企业的引进和运营，成为增加财税收入最具活力的元素。

　　铁西区委书记宿威说：“铁西区转型升级兴‘三产’，得天时而顺民意。调结构补短板，‘三产’成为老大；促增长改动力，消费唱起主角。铁西一石三鸟，凭‘三产’强区富民美城乡。”

　　做强三产 新老载体提档升级

　　铁西是四平最小的县区，但在区委、区政府决策者眼里，它却是最具潜力的县区。宿威说：“铁西优势在‘三产’，希望在‘三产’，未来在‘三产’。”区长侯川说：“铁西区作为四平市的核心主城区，应该发挥优势。与其他县区，我们不比大只比强，不比多只比精。尺幅千里，要让铁西流金淌银，让城乡居民生活得更加幸福。”

　　2013年，面积不足四平市8%的铁西区，交上一张“每平方公里贡献0.9亿元GDP、社会消费品零售总额80亿元、各项综合指标第一”的成绩单，“三产兴区”战略初露锋芒。

　　城区老商贸提档升级。高9层、建筑面积7.5万平方米的天平大厦，多年来一直只有一楼经营商贸，其他8层闲置。铁西区招商选资、“腾笼换鸟”，投资2亿元精装修，设计出2400余个商铺，取名“北方生活广场”。

　　北方生活广场创造四平商业诸多“第一”：第一家情景式室内主题商业街区；第一家“商场化市场”；第一家“家纺大全”、“饰品大全”；第一家引入“电商”和“微商”的商业；第一家体验式消费场所；第一家具有经典穿插业态及富有个性休息区的商业。

　　装修紧锣密鼓自不待言，北方生活广场今年10月即可投入运营。

　　上规模、上档次、上“齐全”，铁西区要为广大消费者提供购物娱乐天堂。距四平火车站200米左右，有一条横贯南北、全长550米的商业街——仁兴商业步行街。这里排列着数百家大大小小的商铺，集全市商业之精华。购物有新商业大厦、唯美广场、金座大厦、国商百货、东方霓裳；餐饮有必胜客、基隆、仁兴美食。除此之外，影剧院、医药商店、婚纱摄影也一应俱全，是四平市区最繁华的商业步行街。

　　在这条商业步行街上，铁西一直没有停止升级的脚步：新商业大厦破旧迎新，去年完成内部整体修缮，商品迈向“高、精、尖”，引领新时尚；百货大楼整体拆迁，新“百货”瞄准高端，将集购物商场、酒店、地下超市、电影院为一体，建筑面积接近13万平方米。

　　市场具有魔力，资本最有眼力。知名品牌看中了铁西，手握重金的客商认准了铁西。维美戴斯酒店、必胜客餐饮等大牌店纷纷抢滩；圣悦时尚宾馆、公园城市酒店、汉庭连锁酒店、如家酒店等大中小型商务宾馆联袂进入；万嘉小额贷款有限公司、正邦小额贷款公司相继落户；君汇能源等物流业争相入驻；一大批休闲娱乐类项目谋划推进——铁西之强将远远超出预料。