由于供热管道腐蚀堵塞严重、阀柄锈死导致开关不自如，循环流量受阻，所以近几年供热效果较差，延吉一小区物业公司需要对供热系统进行改造，以17元/平方米的价格向居民收取费用，居民为此感到疑惑，供热系统改造费用是否应由居民均摊？
7月23日，延吉市民刘女士拨打延边晨报新闻热线2900119咨询，延吉市河景小区物业公司近期将对小区供热系统进行改造，物业公司张贴供热管道改造通知，经供热公司检查发现多处管道老化漏水无法对其焊接维修，为了确保今后业主的供热质量和财产安全，物业公司近期将对小区供热系统进行改造，其工程内容包括：更换地沟管、外移更换立杠管等，以每平方米17元的价格向居民收取供热管道改造费用。
“我是2018年搬到这里的，供热一直不好，冬天特别冷。”刘女士告诉记者，虽然没有具体测量过温度，但是冬天在家里必须穿厚点的衣服才能过冬。为此她也咨询过邻居，住户均表示家里供暖效果不佳。刘女士表示，河景小区属于有物业小区，维修管道的费用让居民均摊，她表示不理解，对更换管道后的供热系统质量也表示担忧。
为此，记者致电延吉市城市管理行政执法局，该局物业办工作人员告诉记者，按照2004年4月1日国家发展改革委、建设部发布实施的《物业服务收费管理办法》第十一条规定，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。针对刘女士的疑问，工作人员表示，业主购房时会向房产部门缴纳一定的物业维修专项资金，如果该小区有此项资金，业主可以向物业管理中心申报，超过三分之二的业主同意使用该资金，物业管理中心可以审批相关专项资金进行修缮共用设施设备。如果该小区没有物业维修资金，则需要通过业主众筹进行修缮。
（延边晨报全媒体记者：韩立军）
