国信物业公司工作人员接受小区居民投票。 刘连宇 摄国信物业公司工作人员接受小区居民投票。 刘连宇 摄

  18日上午,在红旗街万达广场小区4号楼门前,来自长春国信物业公司的工作人员贴出了通知,称要征求小区业主的意见。如果小区业主有超过51%同意,国信物业公司就可以履行进入小区开展服务的程序。

  该物业公司工作人员告诉记者,他们是小区业主请来的,不是业委会找来的。该小区自今年年初开始,脱离原物业公司管理。小区从去年开始有过两个业委会,第一个被业主们否定了,第二个业委会也就是现在的业委会也因为联系物业公司的事被部分业主质疑。长达9个月没有物业公司服务,小区设施损坏严重,所有业主都对找物业公司进入小区服务的事很着急。

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  首个业委会因业主反对解散

  2015年,万达物业撤出,红旗万达广场小区遭遇物业弃管。此后,为小区选择物业公司服务的问题就进入了议程。2015年,该小区出现了首个业委会,对这个业委会,小区业主说法不一。有的业主称,该业委会是业委会主任通过欺骗业主签字获得的选票。也有业主称,这个业委会通过了业主们的选举。无论业主们的说法如何,该业委会在朝阳区物业办有过备案属于合法的业委会。

  2016年1月,在该业委会的主持下,一家名为新阳光的物业公司进入小区。但该物业公司的服务不好,业主称该物业公司为三级资质,保安服务、卫生服务都不过关,还要求业主办电梯卡。因该小区业主很多都是投资购房,将房子出租给公司,小区整天人来人往,办电梯卡影响公司经营,进而影响房子出租。为此,业主们对物业公司和业委会提出了反对意见,要罢免业委员。为了罢免业委会,业主们填写了超过小区业主总人数20%的选票。

  2016年冬天,在红旗街道办事处工作人员的主持下,准备召开业主大会,但核验填写选票人是否为业主一事,业委会主任那先生不配合,业主大会没有召开。对于该业委会是否被罢免,现在是否合法,小区业主说不清楚。

  2017年9月18日,就首个业委会的状态,记者咨询了红旗街道办事处城建科,该科别科长说,虽然业主大会没有召开,但因业委会遭多数业主的反对,该业委会于2017年年初就解散了,新阳光物业公司也于2017年年初终止了对该小区的服务。