老旧小区改造，是改善城市老旧城区居民居住条件的一项民生惠民实事。眼下，延吉市2019年规划的6个老旧小区改造项目，已于4月初陆续开工。作为首批改造的小区，怎么改？改哪里？共性问题是什么？差异性问题又是什么？是否能按照居民的需求进行改造？改造完成后的维护、管理由谁来负责？这些问题引起了百姓的高度关注。近日，记者相继走进这6个小区，实地调查了相关情况。
改造目标：硬件改造+环境提升
记者从延吉市住房和城乡建设局获悉，2019年启动的6个老旧小区改造项目分别为：公园街道州法院小区、建工街道长林小区、进学街道光明小区、河南街道新元公寓A、北山街道青扬小区、新兴街道工行小区。改造主要包含4个方面：房屋功能改善、基础设施改造、公共服务改进、居住环境改观。具体改造内容有：改造整个老旧破损下水系统；修整破损道路、场地；对小区老旧绿化设施进行维护、更新，并增设景观小品；更新健身器材、设置垃圾桶；改造破损雨水、电力等管线，规划停车泊位。
从以上信息可以看出，本次老旧小区改造，不仅仅是修墙、防漏、粉刷、铺地等简单的修补，不仅要更新老旧下水系统、暖气管线、电力管线，还要健全停车场、健身娱乐设备等生活服务设施。总体看来，是将硬件改造和环境提升合二为一。
共性问题：下水系统老化、道路破损、电线混乱
虽然有了大体的目标，但改造不是“一刀切”，每个小区的地理位置、周边环境各不相同，势必存在着共性问题和差异性问题。那么这次改造能否将这些问题全部解决掉？记者经走访得知，除了基础设施老化，6个小区的共性问题主要为下水系统老化、道路破损严重和外墙电线混乱影响美观等3项内容。
下水系统老化、管道常年堵塞返冒，是普遍存在的老大难问题，也是居民最关注的重点。新兴街道民富社区综合治理副主任唐霞介绍，该社区工行小区的地下排水系统老化问题已困扰居民十余年，在2019年末，社区和住建局工作人员入户填写《老旧小区改造入户调查表》时，全体住户都选择在“维修和更换污水管道”选项内打上了“√”。住建局也将此纳入首先改造的重点，并将借助下水系统改造，做好外露电线下沉地面改造，并协助供暖公司完成暖气管线更换，一次性解决供水、供暖、供电难题。
露天电线混乱，也是每个社区书记必提的话题。当前，这一问题较为突出的当属河南街道白菊社区的新元公寓。数十根细小电线纵横交错于空中和墙上，如一张大“蜘蛛网”，看起来摇摇欲坠。“改造前，居民总跟我们反映，每天看到这些乱糟糟的电线就难受，能不能规整些？” 城建副主任冯艳波表示，这次改造，外置电线会全部移到地下，这个问题会得到有效解决。
道路破损、坑洼不平，也是每个小区存在的共性问题。以建工街道长林小区为例，改造前小区路面坍塌、破旧不堪，主要因为附近一冷库在运送货物时，大车常年驶入小区导致路面破损严重。这次改造，居民不免担忧：路修好了，车再走，一样会轧坏！为此长林社区协调建工街道，决定在小区西侧为冷库单设一条专用通道。“冷库也需要经营，把路封死了，冷库只能搬迁。”长林社区党总支书记李静表示，这样居民不用担心，冷库也可以照常经营，一举两得。
