时间进入到4月,是一年一度的“小阳春”集中体现期。不过,据克而瑞长春机构数据显示,4月3日-9日,长春住宅周成交均价为7100元/平方米,价格终于有所回落,环比下降2.74%。

  供应成交双降 均价回落

  虽为“小阳春”时节,但是这一周里长春楼市出现了供应量成交量双量齐降的现象。

  据克而瑞长春机构数据显示,这一周里,长春楼市无新增商品住宅供应。

  成交方面,这一周长春商品住宅市场成交面积为10.24万平方米,环比下降42.3%;成交套数为1017套,环比下降40.5%。

  长春住宅周成交均价为7100元/平方米,价格略有回落,环比下降2.74%。

  长春房价仍呈平稳上升趋势

  这一周里,长春商品住宅市场成交均价虽然有所下降,但仍在7000元/平方米之上,未来房价走向如何?

  据悉,本周成交量总体有较大幅度的下降,其中宽城区的成交量占比较大,且以5700元/平方米的均价,为均价最低的区域。

  “目前长春总体房价仍然呈平稳上升的趋势,其中北湖区域、高新南区、净月区、南关区价格上升较为明显,对整体价格的拉升作用明显,宽城区由于刚需型产品较多,部分产品由于地理因素,价格较低,其批量成交对整体价格的也有一定的影响,但对于整个长春市场而言,拉动作用有限。” 克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇说。

  吉网 吉刻APP记者 初阳