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上周长春楼市成交供应双升 成交均价6620元/㎡

A-A+2014年11月6日09:13:20 城市晚报评论

  据克尔瑞数据显示,上周(10月27日-11月2日)长春楼市整体数据向上,供应成交均上升。分析师表示,“金九银十”已过,虽然“新政”对整个市场的拉动作用有限,但却对改善类型形成了较大的刺激,高端产品成交量预计在未来会有不错的表现。

  成交均价保持平稳

  上周商品住宅市场成交均价为6620元/平方米,环比上升0.15%。从连续两周的成交项目上来看,有多个项目属于高端住宅产品,其较高的单价使整个市场均价一直维持在6600元/平方米以上。分析师表示,新政的刺激并未给长春的整体市场带来较大冲击,但的确对改善类需求起到了一定的刺激作用。区域上依旧以生态为主打的高新南区、净月区和以地段稀缺为主要卖点的南关区、朝阳区的拉动作用最为明显。

  供应成交量均上升,高新南区和净月为主力

  上周商品住宅供应成交均有所上升,供应面积为33.66万平方米,环比上升173.4%,供应套数为4421套,环比上升396.2%。上周供应从区域供应情况来看,主要以朝阳区和南关区为主,供应量分别为9.95万平方米和13.38万平方米。

  上周成交面积为15.33万平方米,环比上升18.7;成交套数为1468套,环比上升17.2%。从区域成交情况来看,本周成交量以高新南区和净月区最高,分别为3.29万平方米和2.83万平方米,其它区域成交面积超过1万平方米的区域有6个,仅朝阳区、高新北区和经开北区三个区域成交量低于1万平方米。其中朝阳区为老城区,项目较少,高新北区和经开北区本周成交较少。(记者黄斯文/报道)

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