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长春上周新房均价6610元/平方米 环比上升2.6%

A-A+2014年10月30日08:12:38 城市晚报评论

  城市晚报讯 29日克而瑞房产信息集团长春分公司发布了长春市2014年10月20日至10月26日新房价格数据,上周成交均价为6610元/平方米,环比上升2.6%。

  数据显示,长春新房成交均价为6610元/平方米,环比上升2.6%。从供应方面来看,供应套数为891套,环比下降71.6%,供应面积为12.31万平方米,环比下降61.8%;从成交方面来看,成交套数为1253套,环比下降17.7%,成交面积为12.91万平方米,环比下降17.8%;可见,本周供应量和成交量均有所下降。

  那么,上周新房成交量和供应量双降的同时,为何成交均价却有小幅上涨呢?房价点评网首席分析师于宇接受本报记者采访给出答案,从本周区域成交均价情况来看,朝阳区的成交均价最高,已达到9324元/平方米,高新南区和净月区的在售项目多处于7000元-9000元/平方米之间,其他区域成交均价多在5000元-7000元/平方米之间,成交量下滑且由于高新南区和净月区高端项目的拉动作用,导致了本周的成交均价有所上升。

  据业内相关人士分析,进入11月份后,部分项目建设可能进入冬歇期,商品住宅的上市量将受到影响,各项目均进入到去化阶段。对此,房价点评网高级分析师苏潇潇表示,未来各楼盘为了加速去化,以达到全年的销售目标,会采取以价换量的销售策略,但当前市场态势低迷,购房者未必买单,个别楼盘的促销无法带动整个市场,她预测下一周期内房价不会有较大波动。

  (记者 盛雪松/报道)

 

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