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新房子漏水如何处理 阁楼不漏楼下漏

A-A+2014年7月22日07:28:09长春晚报 评论

  A新房子漏水 咋办?

  买顶层送阁楼 阁楼不漏楼下漏

  长春市民庞先生在2012年9月入住宽城区华亨名城小区一栋居民楼顶层,入住新房子的他心情很好,但是这样的好心情没有持续多久,在新房子装修过程中,装修师傅告诉他,客厅天花板上有块涂料就是不干。“后来我发现那块不干的涂料是处漏水痕迹。”庞先生说,不算太大的漏水痕迹并没有让他放在心上,心想干了就好了,可是2013年入夏雨季来临后,这样的情况就越来越严重。

  “买房子的时候开发商送我一个阁楼,现在的情况是阁楼不漏,但是楼下客厅漏雨。”庞先生说,这样的情况让他疑惑不解,而且物业维修多次,问题一直没解决。

  随后,记者和小区物业取得联系,物业公司工作人员告诉记者,庞先生家的漏雨情况是因为客厅旁边一个天然气管道密封不好,所以雨水顺着管道将客厅天花板浸湿。“我们是去年接手这个小区的,小区内顶层漏水的情况他们维修过一次,基本都好了,但是庞先生家的情况没什么改善。”物业公司工作人员表示,他们已将情况反映给开发商,开发商答应在近期无雨的情况下,再派维修人员维修庞先生家的天花板。

  吉林实达律师事务所马群英律师表示:购楼合同中一般都明确了开发商确保房屋质量的义务,庞先生的遭遇属于典型的房屋质量问题,庞先生购买的房屋,由此带来的直接和间接损失根据《合同法》的规定,开发商应负责。

  漏雨浇跑7楼 6楼被泡5楼要索赔

  长春市民博女士告诉记者,她在2013年8月买的万鑫花园的房子,今年5月份她家就出现了漏雨的现象。“我家不是顶层,但漏得很严重。”博女士告诉记者,她家楼上7楼顶层因为受不了漏雨,已经搬走了,现在她找不到楼上的邻居赔偿损失。

  “楼上的雨水顺着我家窗户一直流到卧室,现在因为长期漏雨,我家窗户上的木条已经变形了,而且地板也被泡得鼓包了。”博女士说,因为漏雨,她已将墙面上花掉的漆刮下来了,只剩下一层胶,“如果雨下得大,楼上流下的雨就会像瀑布一样流下来。”博女士说,现在让她最困扰的是7楼漏雨不仅将她家泡了,而且将她楼下的邻居也泡了,现在邻居向她索要损失费。“我家也是无辜的,现在真不知道该怎么办。”博女士说。

  随后记者联系了小区物业,物业工作人员表示,正在尽力协调。

  针对此事,绿园区政府工作人员表示,小区16栋大面积出现漏雨情况严重,目前物业公司没有能力来解决此事,随后会通过启动房屋维修基金来解决问题。

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