过去的一周,长春楼市发生了怎样的变化?

  17日,克而瑞长春机构发布数据显示,上周商品住宅新增供应面积为5.81万㎡,环比下降55.7%;供应套数672套,环比下降52.8%;商品住宅市场成交面积为15.57万㎡,环比上涨20.3%;成交套数为1467套,环比上涨20.1%;商品住宅市场成交均价为8700元/㎡,环比下降1.5%。

  吉网、吉刻APP记者注意到,上周长春本周商品住宅供应虽在高位回落,但2018年商品住宅周均供应5.53万㎡,环比上涨0.3%,供应整体呈逐渐回暖趋势。从成交的金额上看,上周仅有南关区的成交金额均突破2亿元,而在区域均价上,朝阳区以12200元/㎡的均价重回区域均价榜首,由于朝阳区项目较少且以改善型住宅为主,从而支撑区域的整体均价上涨。

  对于楼市的价格走势?克而瑞长春机构高级分析师姜峰分析称,上周长春商品住宅市场成交均价有小幅度的回落,但依然停留在8700元/㎡的高价位上。从区域成交均价来看,本周虽然有8个区域成交均价上涨,但成交量榜首的南关区成交均价下降750元/㎡。受市场环境影响,目前长春周成交价仍处于高位,加之目前商品住宅市场又以改善型产品为主,房价下跌的可能性不大。

  吉网 吉刻APP记者 栾喜良