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小区以抽签分配停车位月租金100元 遭业主质疑

A-A+2014年7月15日08:23:54 长春晚报评论

  小区里新建的停车位,水泥还未干透。  小区里新建的停车位,水泥还未干透。

  最近,天一朝阳地矿花园小区的业主们为小区停车位的事很上火,因为他们的车不仅在小区内无处可停,在小区外的空地也不能停了。

  14日,业主陈女士告诉记者:“小区门口的公共位置也被物业圈上了。”现在她家车就一直停在距离小区门口50米左右的土道上。

  业主:停车位要抽签分配

  陈女士表示,一周前业主们在居民楼前看到了一个通知,说是物业准备将小区地上76个停车位以抽签的形式分配,每个车位的月租金为100元。

  陈女士告诉记者:“天一朝阳地矿花园小区于2012年年末竣工,共由13栋高层组成,业主1618户,小区内76个地上公共停车位根本不够用。”小区有地下停车位230个,每个停车位的售价在18万元左右,且只卖不租,目前仅售出20个左右。业主们认为,物业抽签分配停车位的做法是想让业主买地下停车位。

  14日下午,记者来到天一朝阳地矿花园小区,看到陈女士所说的停车位已经被人用地锁给锁起来。有些地方水泥还没有干,看来这些地锁刚被安上不久。小区外围门市房前两块面积约1000平方米和500平方米的空地,也被人用半米高的小铁柱围了起来。

  说起停车位的事,业主张女士说,因为小区附近没有可停车的地方,小区内车多车位少,抢不到车位的业主,通常把车停在小区空地上。

  如今,小区物业把小区内外都设置了停车位,要向业主出租牟利,大家对此很有意见。

  质疑:抽签为何与物业费捆绑

  据了解,物业公司13日举办了抽签分配停车位的活动,但抽车位是有条件的。要求参加的业主必须要拿着连续交纳物业费的收据,而且必须本人到场,家里有没有车不考察。

  张女士就不具备抽签资格。张女士说,因为小区内电梯偶尔出故障,小区也非封闭小区,所以她对物业服务一直不认可,就没有缴纳物业费,因此她没有抽取公共车位的资格。张女士认为,物业公司这样做不合理。

  和张女士有一样的想法的业主有好几位,他们理由是:小区地上公共停车位属于业主集体共同财产,应该先到先得,谁停都行。另外,物业要求参与抽取停车位须持连续缴纳物业费收据属于捆绑收费。

  张女士说:“无车业主也可以报名参与抽签,会出现‘倒租车位’的情况。有些业主家中无车放弃了抽签,部分业主会利用放弃业主的抽签资格,抽中多处车位,在小区内做‘倒租车位’的生意。”

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