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房企多措施去库存 楼市或迎调整期

A-A+2014年7月3日07:34:53 城市晚报评论

  面对增大的库存压力,很多开发商采取积极的措施刺激购房者购买,特别是刚需楼盘,依靠特价房或者超低价格优惠来吸引购房者。如恒大都市广场,83-97平米的舒适两居和109-151平米的阔景三居,每周推出10套一口价房源;恒盛豪庭一期目前约40套现房在售,所剩房源面积为126平米、140平米、146平米,现推出20套特价房源,一房一价。

  就此,业内人士张女士表示,在房贷收紧以及各地降价潮消息的影响下,刚需客群在现阶段成为拉动市场成交的主体,投资及改善性客群多处于观望状态。目前随着特价房源的销售殆尽,不排除有更多的房企为去库存做出进一步价格调整的可能。同时,她认为,不论是大房企,还是新开盘的项目,库存和资金压力都比较大,因此,为确保公司的任务完成情况,长春楼市将开始进入周期性调整期,可能会出现价格调整。

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